Apartamento en Urb. Marbesa.

AMPLIO APARTAMENTO A POCOS MINUTOS ANDANDO DEL GOLF Y LA PLAYA – ALHAMBRA DEL GOLF, GUADALMINA BAJAAmplio apartamento de **2 dormitorios y 2 baños** situado en la zona de **Guadalmina Baja**, dentro de la urbanización **Alhambra del Golf**, en una ubicación privilegiada a poca distancia del campo de golf y de la playa.La propiedad destaca por sus **generosas dimensiones y su excelente potencial de redistribución**. Actualmente dispone de dos dormitorios y dos baños, pero su distribución permite estudiar la posibilidad de crear un **tercer dormitorio**, adaptando la vivienda a las necesidades de una familia o aumentando su atractivo como inversión.El **salón-comedor cuenta con aproximadamente 35 m²**, ofreciendo un espacio muy amplio y confortable. La **cocina independiente, de unos 18 m²**, también destaca por sus dimensiones y podría integrarse con el salón-comedor para crear un gran espacio abierto de aproximadamente **53 m²**.La vivienda dispone además de una **chimenea de leña**, que aporta carácter y calidez a la zona de estar.La propiedad se encuentra en **primera planta y actualmente el acceso se realiza por escalera**. El edificio **ya dispone de ascensor**, cuya instalación fue financiada inicialmente por el propietario del ático. Para que los propietarios de las demás viviendas puedan hacer uso del ascensor, deben **abonar la parte correspondiente del coste de instalación**.Una ubicación privilegiadaUno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. Desde **Alhambra del Golf se puede acceder caminando tanto al campo de golf como a la playa**, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del entorno sin necesidad de utilizar el coche.Una propiedad con **mucho espacio y numerosas posibilidades de reforma y redistribución**, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda en una de las zonas más tranquilas de Guadalmina Baja.**Características principales:*** 2 dormitorios* 2 baños* Posibilidad de estudiar un tercer dormitorio* Salón-comedor de aproximadamente 35 m²* Cocina independiente de aproximadamente 18 m²* Posibilidad de integrar la cocina con el salón* Chimenea de leña* Primera planta* Ascensor ya instalado* Posibilidad de utilizar el ascensor mediante el ‌abono ‌de ‌la ‌parte correspondiente ‌de ‌la ‌instalación* ‌A ‌poca distancia ‌andando del campo de ‌golf* ‌A poca ‌distancia ‌andando ‌de la playa* ‌Guadalmina ‌Baja ‌– ‌Alhambra ‌del ‌Golf~