Restaurante en Centro.

Restaurante en primera línea de playa en Fuengirola – Negocio en funcionamientoExcelente oportunidad de traspaso de restaurante en pleno Paseo Marítimo de Fuengirola, en primera línea de playa, una ubicación privilegiada con gran afluencia de residentes y turistas durante prácticamente todo el año.El restaurante se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y se entrega completamente equipado y preparado para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de afrontar una reforma o una importante inversión inicial.Capacidad y distribuciónEl establecimiento dispone de aproximadamente 96 m² de superficie interior, con un salón amplio y climatizado mediante aire acondicionado.Cuenta con una capacidad aproximada para 48 comensales, además de zona de barra.En el exterior dispone de una atractiva terraza cubierta con capacidad para 8 mesas, especialmente aprovechable durante todo el año gracias al clima de la Costa del Sol y a su extraordinaria ubicación frente al mar.El establecimiento cuenta además con segunda planta, destinada a baños y zonas de almacenaje, con dos amplios almacenes que facilitan considerablemente la organización y funcionamiento diario del negocio.Cocina recientemente renovada y totalmente equipadaLa cocina se encuentra completamente preparada para continuar trabajando y ha recibido importantes mejoras recientemente:* **Sistema de extracción y campana nuevos.*** **Sistema contra incendios instalado.*** **Fuegos nuevos.*** **Freidoras nuevas.*** Armarios profesionales de **refrigeración y congelación**.* Cocina completamente equipada para actividad profesional.* **Salida de humos reglamentaria.**Una instalación especialmente interesante para quien quiera asumir el negocio y comenzar a trabajar inmediatamente.Licencia y documentación al díaEl establecimiento dispone de licencia en vigor y toda la documentación correspondiente, incluida la instalación y salida de humos, pudiéndose acreditar documentalmente.También se ha instalado recientemente un baño adaptado para personas con movilidad reducida conforme a normativa.Una ubicación excepcionalSu situación en el Paseo Marítimo proporciona al restaurante una excelente visibilidad comercial y un flujo continuo de público, tanto de turistas como de residentes.Es una oportunidad adecuada para continuar con la actividad existente o desarrollar diferentes conceptos gastronómicos: restaurante mediterráneo o internacional, cafetería, brunch, gastrobar u otros formatos de restauración.Renta muy competitivaUno de los grandes atractivos del negocio es su renta de tan solo 1.800 € al mes, especialmente competitiva teniendo en cuenta su ubicación en primera línea de playa en Fuengirola.Además, el establecimiento dispone de contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2040, aportando una importante estabilidad ‌y ‌seguridad ‌a ‌largo plazo ‌para ‌el ‌futuro ‌titular ‌del negocio.**Información ‌adicional y visitas exclusivamente ‌bajo ‌cita previa, ‌con ‌máxima ‌discreción al tratarse ‌de ‌un ‌negocio ‌actualmente ‌en ‌funcionamiento.**.~