Apartamento en Centro.

Espectacular piso en esquina con impresionantes vistas al mar, a un paso del centro de Arroyo de la MielSi buscas una vivienda luminosa, con privacidad, vistas abiertas al mar y una ubicación privilegiada, este magnífico piso en esquina reúne todo lo que necesitas.Situado en una tranquila urbanización, a pocos minutos del centro de Arroyo de la Miel y junto a Tivoli, esta vivienda destaca por su excelente orientación y su condición de esquina, que le proporciona una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, una mayor sensación de amplitud y una privacidad difícil de encontrar.Desde su terraza podrás disfrutar de unas preciosas vistas despejadas al mar y al entorno, el lugar perfecto para relajarte, desayunar al sol o contemplar los atardeceres de la Costa del Sol.La vivienda cuenta con 79 m² construidos (65 m² útiles) distribuidos en un amplio salón-comedor muy luminoso, cocina independiente, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. Además, incluye plaza de garaje y un gran trastero, un valor añadido que aporta comodidad y espacio de almacenamiento.Entre sus características destacan:Vivienda en esquina, muy luminosa y con excelente ventilación.Terraza con preciosas vistas al mar y despejadas.Orientación sur-oeste.Plaza de garaje incluida en el precio.Gran trastero.Edificio con ascensor.Construcción de 2010.Comunidad con gastos muy reducidos.Se vende sin muebles.La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a escasos minutos del centro de Arroyo de la Miel, rodeada de supermercados, comercios, restaurantes, colegios y todo tipo de servicios, con rápido acceso a la autovía A-7, lo que permite excelentes comunicaciones con Málaga, el aeropuerto y el resto de la Costa del Sol.Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su excelente ubicación, sus espectaculares vistas al mar y las características que ofrece.No deje escapar esta oportunidad. Contacte con nosotros y venga a descubrir su próximo hogar.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto ‌1427/1989.- ‌Gastos ‌de ‌Gestión: si ‌fueran ‌necesarios, ‌los ‌honorarios ‌por la ‌tramitación administrativa ascienden a ‌500€ ‌aproximadamente (IVA ‌incluido)- ‌Honorarios ‌de la agencia: ‌Incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta.~