Local comercial en Centro.

Se vende excelente local comercial de **28 m2**, estratégicamente ubicado en una galería comercial del dinámico **Puerto Deportivo de Fuengirola**, a tan solo **200 metros del paseo marítimo y la playa**.Su ubicación privilegiada permite captar tanto clientela local como turística durante todo el año, convirtiéndolo en una magnífica opción para emprendedores e inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.El local se encuentra **a pie de calle dentro de la galería**, con muy buena visibilidad interior y un entorno comercial consolidado. Aunque **no dispone de visibilidad directa desde el exterior**, su excelente emplazamiento y el constante tránsito de personas en la zona le aportan un gran potencial para múltiples actividades.Actualmente funciona como despacho de oficinas y se encuentra **totalmente reformado**, listo para entrar. Dispone de:✔️ Espacio diáfano y rectangular✔️ Buena iluminación✔️ Escaparate atractivo✔️ Aseo funcional✔️ Posibilidad de aprovechar terraza exterior según actividad⚠️ **Importante:*** No se puede convertir en vivienda* No dispone de salida de humos✨ Gracias a propuestas desarrolladas con inteligencia artificial, se han creado diferentes ideas realistas que muestran el enorme potencial del local para distintos modelos de negocio:1. Boutique de moda y complementos2. Perfumería, cosmética y maquillaje3. Tienda pet friendly4. Tienda de bricolaje y herramientas modernas5. Taller creativo (cerámica, pintura, manualidades)6. Centro de estética y belleza7. Espacio wellness: yoga, pilates, fisioterapia o entrenamiento personal8. Coworking boutique, agencia creativa o consultoría9. Café take away quot;Grab amp; Goquot; con bakery y gourmet minimalista10. Espacio para cumpleaños y eventos infantiles11. Aula para idiomas o apoyo escolar12. Centro de nutrición deportiva y dietética13. Gaming room o espacio tecnológico con ordenadores e internet14. Concept store vegana y productos saludables ???????? ‌**Precio: ‌98.000 ‌€**Una ‌oportunidad versátil ‌y ‌con ‌gran ‌proyección ‌en una ‌ubicación privilegiada junto al ‌mar ‌Mediterráneo ????.???? ‌Para ‌más ‌información o concertar ‌una ‌visita, ‌no ‌dudes ‌en ‌contactar.~