Parcela en Costa Del Sol.

Parcela urbana en Sierra Chica (Coín) de 412 m² con proyecto visado de vivienda unifamiliar con piscina. Ubicada en urbanización consolidada con todos los servicios (agua, luz, saneamiento, alumbrado). Proyecto para vivienda de 2 plantas + sótano y piscina privada, listo para reactivar licencia y empezar a construir.???? Ubicación y entornoParcela situada en la Urbanización Sierra Chica, en Coín (Málaga), una zona residencial en expansión con buenas comunicaciones y entorno tranquilo.Urbanización con viales asfaltados, acerado y alumbrado públicoZona de viviendas unifamiliares aisladasAcceso directo rodado a la parcelaEntorno consolidado, con servicios de agua, luz y saneamiento.???? Características de la parcelaSuperficie: 412,68 m²Parcela urbana (suelo urbano consolidado)Uso: Residencial unifamiliarEdificabilidad: aprox. 215,74 m² techo???? Parcela lista para construir sin necesidad de desarrollo urbanístico adicional.????️ PROYECTO INCLUIDOSe incluye proyecto básico visado de vivienda unifamiliar con piscina, lo que supone un ahorro importante de tiempo y costes.Proyecto visado por el Colegio de Arquitectos de MálagaVivienda unifamiliar aislada2 plantas + sótanoPiscina privada???? Distribución de la vivienda proyectada-Sótano: garaje para 2 coches-Planta baja:Salón amplioCocina-comedorBañoDespachoPorche exterior-Planta primera:Dormitorio principalVestidorBañoLavadero2 terrazas???? Vivienda moderna, funcional y adaptada a vida familiar???? Superficies del proyectoSuperficie construida vivienda: ≈152 m²Superficie bajo rasante (sótano): ≈46 m²Superficie total construida aprox.: ≈205 m²Piscina: 12,5 m²Además:Zonas ajardinadasTerrazas y exteriores amplios⚙️ Calidades y aspectos técnicos del proyectoEstructura de ‌hormigón ‌armadoAislamiento ‌térmico ‌y acústico ‌conforme ‌al ‌CTECarpintería ‌exterior ‌PVCDoble acristalamientoSistema ‌de energía solar para ‌ACSCumplimiento ‌de normativa ‌de ‌eficiencia ‌energética???? Proyecto preparado ‌para ‌cumplir ‌normativa ‌actual ‌y ‌eficiencia.~