Ático en Marbella.

Descubra este elegante ático en Nueva Andalucía, una propiedad que combina a la perfección lujo, confort y una atractiva oportunidad de inversión. Su privilegiada orientación suroeste inunda cada estancia de luz natural y permite disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar y atardeceres únicos desde una amplia terraza.Listo para entrar a vivir, el inmueble se entrega completamente amueblado con un diseño contemporáneo y cuidado al detalle. Además, dispone de licencia turística en vigor y un historial probado de ingresos, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad.Ubicado en la parte alta de Nueva Andalucia y a 5 minutos de Puerto Banús, playas de arena dorada, colegios internacionales y el Aeropuerto de Málaga ✈️, ofreciendo una conectividad excelente y un estilo de vida inmejorable.Características destacadas• Amplia terraza con espectaculares vistas al mar y a la puesta de sol• Licencia turística activa con rentabilidad demostrable• Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir• Piscina comunitaria y gimnasio comunitario• Urbanización cerrada con seguridad y jardines cuidados• Próximo a colegios internacionales, centros médicos y transporteUbicación y estilo de vida• Dirección privilegiada en Nueva Andalucía (Valle del Golf)• A minutos de Puerto Banús, Marbella centro y las mejores playas• Entorno internacional consolidado, ideal para reubicación• Clima excepcional durante todo el año y estilo de vida mediterráneoUna inversión segura en una de las zonas más demandadas de Marbella.Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada o recibir asesoramiento personalizado.Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~