Planta baja en Costa Del Sol.

Estudio en primera línea de playa en Estepona | Licencia turística | 12.000€ netos/año | 7% rentabilidadExcelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol. Estudio situado en primera línea de mar en Estepona, con licencia turística en vigor y explotación profesional activa, generando ingresos netos anuales cercanos a 12.000 € (todos los gastos ya descontados), lo que supone una rentabilidad neta aproximada cercana al 7% anual.Se trata de un producto de inversión quot;llave en manoquot;, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata sin gestión directa.El estudio destaca por su amplia y funcional distribución, muy bien aprovechada, que junto con su orientación y grandes entradas de luz natural lo convierten en un espacio luminoso, cómodo y muy acogedor.La vivienda se vende completamente amueblada, equipada y decorada, lista para seguir explotándose desde el primer día sin necesidad de realizar ningún gasto adicional.Actualmente la propiedad está gestionada por una empresa profesional de alquiler vacacional, lo que permite mantener altos niveles de ocupación y una gestión totalmente optimizada.Ubicación estratégica para alquiler turísticoSituado junto a la Playa de Guadalobón, a pocos minutos del Puerto Deportivo de Estepona y muy cerca del centro urbano de Estepona.Zona muy demandada por turistas durante todo el año, con:Restaurantes y chiringuitos de playaSupermercados y servicios a pocos minutosPaseo marítimo y zonas de ocioCercanía a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del SolIdeal para inversores que buscan:Rentabilidad inmediataLicencia turística activaGestión profesional en funcionamientoPropiedad lista para explotar desde el primer díaUbicación premium frente al marAdemás, el propietario puede reservar periodos para disfrute personal, combinando inversión rentable con uso vacacional propio.Gran oportunidad de inversión en la Costa del Sol. Solicite más información o rentabilidad detallada.Estudio en Planta Baja, Estepona, Costa del Sol.Construidos 46 m², Terraza 4 m².Posición : Lado de la Playa, Cerca del Mar, Urbanización, Complejo 1ª Línea de Playa.Orientación : Sur.Estado : Excelente.Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.Vistas : Urbanas.Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Acceso para personas con movilidad reducida, Fibra óptica.Muebles : Amueblada.Cocina : Equipada.Seguridad : Recinto Cerrado.Aparcamiento : Calle.Categoría : Frente a la playa, Reventa.~