Apartamento en El Madroñal.

Lo esencial de un vistazo:- Espacios excepcionales: 135m² + 66m² de terrazas- Jardín privado único: casi 400m² de uso privado, vallado y mantenido íntegramente por la comunidad- Luz natural: propiedad en esquina con triple orientación (Suroeste, Sur, Sureste) para disfrutar del sol o la sombra en cualquier momento del día- Rodeado de naturaleza: impresionantes vistas panorámicas al jardín, las montañas y la naturaleza circundante- Acabados premium: electrodomésticos NEFF, suelo radiante integral y aire acondicionado (por zonas), iluminación LED indirecta, aseo de cortesía, …- Confort total: 2 plazas de aparcamiento subterráneo (con cargador para vehículos eléctricos), amplio trastero, ascensor, urbanización cerrada y segura con piscina- Ecológico: certificación BREEAM quot;Very Goodquot; y CEE B.Situado en el corazón del prestigioso dominio de Real de La Quinta, este magnífico apartamento moderno de 3 dormitorios en planta baja destaca por su diseño contemporáneo y sus calidades de lujo. Con sus 135m² perfectamente distribuidos, ofrece un estilo de vida bañado por la luz natural en constante conexión con la naturaleza.Un interior refinado y luminoso:Desde la entrada, se respira una atmósfera acogedora, realzada por una iluminación LED indirecta en cada estancia. El área social se abre al exterior mediante amplios ventanales de suelo a techo que se integran completamente en los muros, creando una transición invisible entre el salón y la terraza. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos NEFF, cuenta con una cómoda barra ideal para momentos de convivencia. Desde cualquier rincón, la propiedad ofrece vistas despejadas al jardín de uso privado, a las montañas y al entorno natural.Zona de descanso y confort:La distribución ha sido diseñada para garantizar la privacidad: un distribuidor separa las zonas de descanso. Este da paso a una espaciosa suite principal con acceso directo al jardín y baño privado, así como a otros dos amplios dormitorios que comparten un moderno baño con ducha. Cada dormitorio dispone de persianas eléctricas y amplios armarios empotrados. Un cuarto de lavandería / aseo de invitados completa este conjunto funcional. El confort es absoluto gracias al suelo radiante integral y al aire acondicionado reversible, ambos regulables de forma independiente en cada habitación.Exteriores espectaculares:Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus exteriores: una vasta terraza de 66 m², parcialmente cubierta y equipada con calefacción, que se prolonga hacia un soberbio jardín vallado de casi 400m² (mantenido por la comunidad). Gracias a su triple orientación (Sureste, Sur y Suroeste), podrá disfrutar del sol mediterráneo o de una sombra refrescante en cualquier momento del día, con total privacidad.Una urbanización y un Resort de excepción:La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento (una de ellas con cargador eléctrico) y un trastero espacioso, accesibles mediante ascensor. El residencial, cerrado y con seguridad, ofrece una gran piscina comunitaria con vistas panorámicas al Mar y a la montaña.Este enclave exclusivo ofrece un entorno de paz absoluta, situándose a tan solo 10 minutos de la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús. El complejo Real de La Quinta se extiende sobre 200 hectáreas y ofrece una infraestructura de clase mundial, que cuenta con un lago central y su club de ocio dedicado a los deportes acuáticos (paddle surf, kayak, bicicletas acuáticas), un refinado club social con restaurante, piscinas cubiertas y al aire libre, un gimnasio, un spa, pistas de tenis y pádel, y una academia de golf con su propio campo.Se está construyendo una nueva vía de acceso hacia Nueva Andalucía, lo que optimizará aún más su conectividad.Ya sea como una propiedad quot;lock-up amp; leavequot; segura o ‌como ‌residencia ‌permanente ‌en un ‌entorno ‌saludable ‌y ‌espacioso, ‌este apartamento ‌con certificación BREEAM quot;Very ‌Goodquot; ‌y un ‌excelente ‌CEE, ‌representa el equilibrio ‌perfecto ‌entre ‌lujo, ‌sostenibilidad ‌y ‌serenidad.~