Parcela en Riviera del sol.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PARCELA URBANA EDIFICABLE EN MIJASSe ofrece parcela urbana de aproximadamente 674 m² ubicada en zona consolidada de Mijas, con excelente conexión y todos los servicios a corta distancia. Una opción ideal tanto para autopromoción como para pequeño desarrollo residencial.DATOS URBANÍSTICOS DESTACADOSSuperficie de parcela: ~674 m²Parcela urbana según planeamiento vigenteEdificabilidad aproximada: 560 m²Posibilidad de desarrollar hasta 5 viviendas (según normativa)Entorno urbano consolidado, sin pendientes significativasAcceso directo desde vía públicaACLARACIÓN URBANÍSTICA IMPORTANTE– Según la documentación urbanística vigente, la parcela permite el desarrollo de hasta 5 viviendas.– No obstante, según confirmación verbal del técnico municipal de urbanismo, dicha edificabilidad puede adaptarse libremente al proyecto del comprador.– Esto permite desde la construcción de una vivienda unifamiliar hasta un conjunto de 5 viviendas, o bien un edificio residencial de hasta 8 viviendas, siempre sujeto a la redacción y aprobación del proyecto correspondiente.(Toda propuesta deberá ser verificada y aprobada por el Ayuntamiento mediante el proyecto técnico adecuado.)SERVICIOS Y URBANIZACIÓNConexión a red de agua, electricidad y saneamientoAlumbrado público y acerasZona totalmente urbanizadaUBICACIÓN ESTRATÉGICASituada en un entorno práctico y funcional, ideal para vivienda habitual:Supermercados (Mercadona, Lidl, Carrefour) a pocos minutosColegios, guarderías y centros de salud cercanosExcelente conexión con A-7 y AP-7Fuengirola y playas a menos de 10 minutos en cocheCampos de golf y zonas deportivas en el entornoPERFIL IDEALPromotores de proyectos residenciales de escala mediaInversores que buscan suelo urbano con desarrollo claroAutopromotores que desean construir en zona bien comunicadaUna parcela con potencial real, en una ubicación con demanda constante y servicios consolidados, ideal para desarrollar un proyecto residencial adaptado al mercado actual.???? Para más información, documentación urbanística o visita, no dudes en contactarme.~