Negocio en Centro.

LOCAL EN EXCLUSIVA EN LA MEJOR ZONA DE COÍN – 395 m² – IDEAL EMPRESAS O INVERSIÓNPresentamos en exclusiva este magnífico local comercial situado en la zona más demandada de Coín, con una ubicación estratégica que combina visibilidad, fácil acceso y gran actividad comercial.Uno de sus principales atractivos es la comodidad para clientes y empleados, gracias a la proximidad de un parking público que facilita el aparcamiento. Se trata de una zona consolidada y con alta demanda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar actividad empresarial como para inversión.Características principales:395 m² construidosDistribuido en 2 plantas2 entradas independientesAscensor interior3 aseos  (uno adaptado para personas con movilidad reducida)Cocina propiaAire acondicionado por splitGrandes ventanales y abundante luz naturalMuy buenas calidades de construcciónDistribución:Planta baja:Amplia sala principal diáfana, ideal para múltiples actividades (clínica, academia, oficinas, coworking, gimnasio boutique, showroom, etc.).Además, dispone de una segunda sala independiente y un despacho privado. En esta planta también se encuentra una pequeña cocina y 1 aseo.Planta superior:Cuenta con tres oficinas de gran tamaño, todas muy luminosas y fácilmente adaptables según las necesidades del negocio. Acceso cómodo mediante ascensor interior.Ideal para:Clínicas médicas o estéticasCentros de formaciónDespachos profesionalesOficinas corporativasEspacios coworkingInversores (posibilidad de alquiler independiente por plantas)Gracias a sus dos accesos independientes y su distribución funcional, el inmueble ofrece la posibilidad de dividir la actividad o alquilar cada planta por separado, generando una alta rentabilidad.Un local amplio, luminoso y versátil, en una ubicación privilegiada y listo para iniciar actividad.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~