Chalet en Marbella.

Exclusiva villa independiente (Incluido el AFO)en Alhaurín de Torre, ubicada sobre una amplia parcela de 2.676 m², con piscina, grandes porches cubiertos, jardín mediterráneo y una casa de invitados totalmente independiente. Desde toda la parcela se disfrutan impresionantes vistas panorámicas sobre el valle de Alhaurín de la Torre, con vistas hacia Málaga e incluso al mar Mediterráneo.La propiedad cuenta con 235 m² construidos según AFO y aproximadamente 168 m² útiles según AFO, distribuidos entre la vivienda principal y la casa de invitados.La vivienda ha sido modernizada por completo con gusto: el interior se reformó totalmente en 2024 y las zonas exteriores se renovaron por completo en 2025, por lo que se trata de una propiedad verdaderamente lista para entrar a vivir.Vivienda principalLa vivienda principal dispone de:- 2 dormitorios- 2 baños (uno en suite con ducha + un segundo baño con bañera)- Ambos baños cuentan con suelo radiante, inodoros suspendidos y grifería de alta calidad (Hansgrohe en ducha y bañera)- Cocina abierta con comedor- Sala de estar adicional (también posible utilizarla como dormitorio extra)- Amplio porche cubierto- 2 equipos de aire acondicionado (frío y calor)La cocina de alta gama está equipada con lavavajillas, horno, microondas, placa de inducción y campana extractora de diseño.Mejoras premium (2024)En 2024 se renovaron todos los cerramientos, ventanas y puertas de la vivienda principal, con acabados de alta calidad:- Ventanas y cerramientos DEKOMMERLING- Triple acristalamiento- Mosquiteras fijas- Persianas/rollos de alta calidad (mayoritariamente motorizados)- La puerta principal dispone de un rollo de seguridad adicional- Persianas de baños manuales y 1 ventana del salón manual- Toldos exteriores con ventanas de visión (manuales y motorizados)Casa de invitados (Edificio 02)La casa de invitados totalmente independiente dispone de:- Loft-estudio (zona de dormir/estar)- Cocina- Baño con ducha y WC- Gran porche cubierto- Aire acondicionado (frío y calor)- Amplio espacio de almacenamiento sobre todo el apartamento de invitados- Oficina (anexa, entrada independiente)Además, existe una oficina (oficina) anexa a la casa de invitados, con su propia entrada independiente desde el exterior. Esta estancia también dispone de aire acondicionado (frío y calor) y es ideal como despacho privado, dormitorio extra o zona de trabajo.Importante: esta oficina anteriormente era un garaje y puede reconvertirse nuevamente en garaje si se desea.Zona exterior y jardín- Aseo exterior junto a la oficina.- Piscina de 6,50 m x 4,95 m- Jardín mediterráneo con numerosos árboles frutales- Jardín con sistema de riego automático- Ducha exterior independiente junto a la vivienda con agua caliente- Ducha exterior adicional junto a la piscina con agua caliente mediante energía solar- Cocina exterior- Junto a la piscina hay una caseta de jardín Keter (móvil/trasladable) de 3,40 m x 2,26 m (incluida en la venta)Instalaciones y reformas- Sistema de ósmosis para agua potable (agua filtrada)- Toda la instalación eléctrica completamente renovada- Cuadros eléctricos nuevos (exterior, vivienda principal, casa de invitados/oficina y junto a la piscina)- Bomba de piscina nueva (2024)- Todas las tuberías de saneamiento renovadas y conectadas a la red municipal- 2 termos / calentadores de agua caliente renovados en 2024- Conexiones para lavadora:- Bajo el porche de la casa de invitados- En la oficina- Actualmente lavadora + secadora ubicadas en el baño de la vivienda principalUbicación excelente- Lidl y Mercadona a solo 5 minutos- Aeropuerto de Málaga a aprox. 15 minutos- Playa de Torremolinos a aprox. 15 km (unos 16 minutos en coche)Extra de lujo incluidoJacuzzi de 5 plazas (valor aprox. 12.000 €) incluido en la venta.~