Local comercial en Churriana-El Pizarrillo-La Noria-Guadalsol.

Local en venta en Churriana – MálagaSe vende amplio local de 145 m² en Churriana, en una zona consolidada y con gran proyección.El local cuenta con orientación sur, lo que le aporta buena luminosidad durante todo el día.Dispone de cimentación preparada para construir una planta superior ocupando el 100 % de la superficie, lo que ofrece múltiples posibilidades de ampliación.Uso versátil: posibilidad de mantenerlo como local comercial o cambiar su uso a vivienda, ideal tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto personal.Situado en Churriana, cerca de:Supermercados, tiendas de barrio y todo tipo de serviciosCentros comerciales y de ocio como Plaza MayorParadas de autobús y buena conexión con el centro de MálagaRápido acceso a la autovía y a pocos minutos del aeropuertoCentros de salud y servicios médicos cercanosZona con vida, bien comunicada y con alta demanda.Características principales145 m² construidosOrientación surPreparado para edificar en alturaPosibilidad de cambio de uso a viviendaUna oportunidad con mucho potencial en una de las zonas más demandadas de Málaga.De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo ‌y ‌no ‌constituye ‌oferta contractual ‌vinculante, ‌pudiendo ‌estar ‌sujeta ‌a modificaciones ‌sin previo aviso, debiendo ‌confirmarse ‌la disponibilidad ‌del ‌inmueble ‌en el momento ‌de ‌la ‌consulta.Certificado ‌energético ‌en ‌trámite.~