Adosado en Costa Del Sol.

La casa definitiva en Estepona: céntrica, reformada y eficiente.Descubra una propiedad verdaderamente excepcional en Estepona: una espaciosa adosada en esquina que combina una ubicación privilegiada y peatonal con los beneficios financieros de la tecnología moderna. Olvídese de las facturas elevadas. Este es el estilo de vida urbano, inteligente y sostenible que estaba buscando.PUNTOS CLAVE*** Ahorro energético: Esta propiedad ofrece una ventaja competitiva crucial: un sistema de paneles solares de alta calidad de 5 kW (12 paneles) con almacenamiento en batería. Esta importante inversión permite a la vivienda generar una cantidad considerable de energía, lo que elimina prácticamente los costes mensuales de electricidad, un activo poco común y valioso en una ubicación céntrica. El sistema de electricidad solar y el calentador de agua solar de 300 litros garantizan un enorme ahorro a largo plazo en los costes de los servicios públicos. Se trata de una inversión de cinco cifras que ya está completada y legalizada para el nuevo propietario.*** Ubicación prime y accesibilidad:•a 10 minutos a pie del casco antiguo (plaza de las flores).•a 10 minutos a pie de la playa y el paseo marítimo.•a 250-300m de servicios esenciales (centro de salud, colegios, centro deportivo).*** Sin gastos de comunidad.*** Distribución impecable en tres niveles:•planta baja (vida social): cocina totalmente reformada, salón-comedor con chimenea, aseo de invitados, y gran trastero/lavadero. acceso directo al jardín.•primera planta (descanso): tres dormitorios y dos baños. incluye el dormitorio principal con baño en-suite. el baño familiar compartido está recientemente reformado.•segunda planta (estudio y sol): cuarto dormitorio grande (actualmente estudio/despacho) que conecta directamente con la soleada terraza en la azotea de 18m² (suelo nuevo 2022), desde la cual se puede ver incluso un trocito del mar y el peñón de Gibraltar.*** ExterioresJardín privado de 118m²: espacio exterior grande y funcional.Porche cubierto con barbacoa de 10m², perfecto para cenas al aire libre.2 plazas de aparcamiento privadas dentro de la parcela.*** Otras mejoras fundamentales: cuadro eléctrico nuevo (2020), sistemas de agua actualizados, doble acristalamiento y puerta de seguridad.Esta es una oportunidad única para adquirir una casa adosada renovada, altamente eficiente energéticamente, con los costes de mantenimiento mínimos y con una ubicación céntrica y tranquila en el floreciente mercado de Estepona. Con esta inversión podrá disfrutar de un estilo de vida inteligente y de bajo coste desde el primer día.Pareada, Estepona, Costa del Sol.4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 218 m², Terraza 18 m², Jardin/Terreno 118 m².Posición : Ciudad, Área Comercial, Pueblo, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.Orientación : Sur.Estado : Excelente.Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio.Vistas : Mar, Urbanas.Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Servicio de Autobuses, Cerca de la Mezquita, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica.Muebles : Parcialmente.Cocina : Equipada.Jardin : Privado.Seguridad : Recinto Cerrado.Aparcamiento : Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado.Categoría : Reventa.~