Apartamento en El Cortijuelo.

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA – PROYECTO PARA 4 APARTAMENTOS CON LICENCIASSe vende propiedad de 225 m² ubicada en el corazón del centro histórico de Málaga, con proyecto aprobado y licencias en vigor para dividirla en 4 viviendas independientes.Actualmente, una unidad está completamente terminada y amueblada, mientras que las otras tres se encuentran en estado de obra gris, lo que permite al nuevo propietario empezar a alquilar de inmediato y adaptar el resto a su gusto.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:Superficie total construida: 225 m²Distribución actual:1 apartamento terminado y totalmente equipado3 apartamentos en estado de obra gris (estructuralmente preparados)Licencias y permisos:Licencia de reforma y división aprobadaRegistro turístico permanente para todo el edificioSuperficie aproximada por apartamento: 40–45 m²(Uno de ellos se puede usar como oficina)DETALLES DEL APARTAMENTO PILOTO:Acabados de alta calidad, iluminación indirecta, muebles de diseñoCocina americana abierta, amplio salón y un gran vestidorPersianas eléctricas, aire acondicionado y calefacciónUBICACIÓN INMEJORABLE EN MÁLAGA CENTROA solo pasos de todos los servicios necesarios:Farmacias, mercados, restaurantes y cadenas como McDonaldapos;s y Burger KingAtracciones turísticas como la Alcazaba, el paseo marítimo y la calle LariosEl edificio cuenta con ascensorGRAN POTENCIAL DE RENTABILIDADIdeal para alquiler turístico.El edificio puede generar hasta 10.000 € al mes si los 4 apartamentos se alquilan de forma vacacional.TRASTERO Y GARAJE INCLUIDOSEl precio incluye plaza de garaje y trasteroSin ellos, el precio se ajustaría a 1.400.000 €???? ¡No dejes escapar esta oportunidad única en Málaga!Perfecta para inversores, empresarios o familias numerosas.~