Parcela en Estación.

¡Gran oportunidad de inversión en Santa Rosalía, Málaga!Presentamos dos parcelas urbanizables en el Sector SUS-CA.20 quot;Santa Rosalía Surquot;, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Málaga, junto al Parque Tecnológico y a tan solo 20 minutos del centro histórico de la ciudad.Características principales:Parcela 1 – 3.241 m²Parcela 2 – 2.268 m²Ambas parcelas están calificadas como suelo urbanizable sectorizado con uso residencial libre (media y baja densidad), permitiendo diferentes tipologías edificatorias, siendo la vivienda unifamiliar la opción más destacada. No están afectadas por sistemas generales o locales ni por equipamientos públicos, lo que permite un desarrollo más ágil y sin cargas urbanísticas adicionales.Extras incluidos:Pozo de agua propioDerechos de riegoOlivos y árboles frutalesDos viviendas existentes en una de las parcelas:Vivienda 1: 100 m² construidos (2 dormitorios, salón, cocina, 2 baños)Vivienda 2: 37 m² construidos (salón, dormitorio, baño)Suministros activos: agua, electricidad y saneamientoIdeal para inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial en una zona en expansión, o para particulares que buscan una finca amplia con construcciones existentes y posibilidades de ampliación o reforma.No deje pasar esta oportunidad única en una ubicación estratégica, rodeada de naturaleza, con buenas comunicaciones y gran potencial de revalorización.Consulte por otras oportunidades de inversión~