Parcela en Centro.

¡Oportunidad única para promotores e inversores! Esta parcela urbana en Fuengirola ofrece un enclave privilegiado para desarrollar una promoción de viviendas con gran potencial de rentabilidad. Con tipología UAS-2 y una edificabilidad del 40%, se permite la construcción de hasta 5 casas adosadas o 3 villas pareadas, como se muestra en la simulación virtual incluida entre las imágenes.Características destacadas:Superficie con orientación Suroeste, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año.Vistas parciales al mar desde la parcela, que añaden valor al proyecto final.Ubicación estratégica: a solo 6 minutos de la playa, 10 minutos del centro de Fuengirola, y 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.Zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión vacacional.Líneas eléctricas aéreas soterrables: contamos con un presupuesto aprobado por la compañía eléctrica para su eliminación, facilitando una estética más limpia y moderna del proyecto final.Esta parcela representa una excelente opción para construir una promoción exclusiva en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Si está buscando una inversión segura con alto retorno, ¡esta es su oportunidad!Precio de venta de la parcela: 200.000 €???? Precio final estimado con impuestos y gastos incluidos: ≈ 246.800 €, que incluye:IVA (21%): 42.000 €AJD (1,2%): 2.400 €Notaría y Registro (1,2% estimado): 2.400 €???? Este cálculo es orientativo conforme a la normativa vigente en Andalucía. El precio mostrado incluye todos los impuestos y gastos repercutibles conocidos al comprador.???? El precio ofertado no está sujeto a personalización automatizada ni a incrementos por urgencia o necesidad del comprador.✅ Publicidad conforme a la Ley 10/2025 y al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~