Almacén en Costa del Sol.

Nave Comercial / Trastero – Alhaurín el Grande (Ref: R5145055)Precio: 650.000 €Ubicación: Alhaurín el Grande, Málaga (Costa del Sol)Tipo de propiedad: Nave (Segunda mano)sunsokaproperty.comCaracterísticas principales y aspectos destacadosAmplia superficie construida (~800 m²)Distribuida en dos plantas accesibles:Planta baja/trasera: Aprox. 322 m² con dos entradas para vehículos y acceso peatonal.Planta alta/delantera: Incluye unos 140 m² en la entrada, más aproximadamente 322 m² adicionales en la parte trasera, con balcón y zonas de oficinas parcialmente delimitadas y con cerradura.Infraestructura modernaSistemas eléctricos y de fontanería totalmente recertificados, conforme a la normativa vigente. El techo recién tratado cuenta con un acabado especializado con una garantía de 10 años (mantenimiento: se revisa cada diez años).Acceso y distribución flexiblesEl acceso por dos calles (delantera y trasera) facilita el flujo logístico. La variada distribución, con áreas diáfanas y seccionadas, ofrece adaptabilidad a múltiples usos comerciales o comunitarios.Zonificación y opciones de uso versátilesUbicada en una zona residencial, la propiedad está preaprobada para uso comercial. Las posibilidades incluyen un gimnasio, un trastero, una sala de exposición (por ejemplo, de electrodomésticos o muebles) u otras funciones no industriales, sujetas a la obtención de permisos adicionales.Servicios y conectividadEquipado con fibra óptica y servicios esenciales como electricidad, agua potable y teléfono.Impecable estadoLa nave se encuentra en excelentes condiciones, ofreciendo una solución integral para empresas o inversores.Sin gastos de comunidad.Resumen y Potencial de InversiónEsta nave industrial ofrece una excepcional combinación de amplio espacio comercial (~800 m²), infraestructura moderna, acceso versátil y zonificación estratégica, todo ello en una atractiva zona residencial. Es ideal para:Operadores comerciales que buscan un centro flexible para operaciones minoristas, de fitness o de almacenamiento.Inversores que buscan una propiedad bien mantenida con servicios públicos listos para usar y gastos generales mínimos.Emprendedores que buscan personalizar el espacio para un proyecto comercial o comunitario único.El diseño inteligente de la propiedad (distribución en dos niveles, entradas a dos calles y sistemas mejorados) ofrece comodidad operativa y atractivo financiero.~