Ático en Marbella.

Situado en el consolidado y demandado entorno residencial de San Pedro Alcántara, Marbella, este ático dúplex se encuentra a tan solo 700 metros del mar, en una urbanización bien cuidada con piscina comunitaria y acceso a todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, zonas verdes, farmacias y transporte público.La propiedad se encuentra en buen estado general, completamente habitable y lista para entrar a vivir, ofreciendo además una excelente distribución y generosos espacios exteriores que invitan a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.Características principales:3 dormitorios con armarios empotrados2 baños completos (uno de ellos en suite)Salón-comedor con salida directa a una terraza principal de 20 m²Cocina de diseño contemporáneo visualmente conectada al comedor, gracias a un práctico cerramiento acristaladoZona de lavadero independienteZonas exteriores pensadas para disfrutar:Escalera desde la terraza principal que da acceso a un amplio solárium privado de 65,75 m²Pérgola instalada en la zona alta, ideal para crear un chill out, comedor exterior o zona de solPiscina comunitaria en urbanización cerrada y tranquilaPlaza de aparcamiento incluida en el precioInstalaciones y equipamiento:Aire acondicionado centralizado con bomba de calorAgua caliente mediante termo eléctricoCarpintería interior y exterior en buen estado de conservaciónUrbanización con excelente mantenimiento y baja densidadUna vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o como inversión de alta rentabilidad, ubicada en una de las zonas más cómodas y con mejor proyección de Marbella, con fácil acceso a la autovía A-7 y a tan solo unos minutos del centro de San Pedro, del paseo marítimo y del prestigioso Puerto Banús.El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. El precio no incluye IVA. ~