Restaurante en Montemar.

Oportunidad Exclusiva de Inversión en Benahavís, Costa del SolEsta es una propiedad en exclusiva.Todas las consultas de agentes inmobiliarios deben realizarse a través de nosotros como contacto principal.Resumen de la PropiedadBenahavís: Datos del MercadoCrecimiento del mercado de lujo en 2024: +20% interanual | Más de 3.200 millones de euros invertidosPrecio medio: 5.289 €/m² (entre los más altos de Andalucía)Demanda de alquiler: Alta rentabilidad | Alquileres medios superiores a 17 €/m²Entorno de prestigio: A pocos minutos de La Zagaleta, donde las viviendas tienen un valor medio de 12,3 millones de eurosEstilo de Vida y UbicaciónGastronomía: Restaurantes con estrella Michelin, bares de tapas y experiencias enológicasGolf y Ocio: Acceso a La Zagaleta y a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del SolPlayas: A solo 10 minutos de San Pedro de Alcántara y Puerto BanúsNaturaleza y Deporte: Rutas por gargantas naturales, senderismo, ciclismo y descenso de ríosBienestar y Compras: Retiros de yoga, spas de lujo y el centro comercial La CañadaEducación: Cercanía a prestigiosos colegios internacionalesConexiones: 45 minutos al Aeropuerto de Málaga | 1 hora a GibraltarConceptos de Desarrollo IdealesVilla de Ultra Lujo2–3 Villas Boutique ExclusivasRestaurante de AutorHotel Boutique Eco-LujoCentro Cultural o Retiro ArtesanalRetiro de Co-Working de LujoAspectos Destacados de la InversiónSuperficie: 2.874 m² con gran flexibilidad de desarrolloClasificación Urbanística: Suelo urbano confirmadoAccesos: Potencial para doble acceso por carretera, permitiendo entradas privadas y públicas independientesModelos de Negocio: Pasivo (villa), semi-activo (hotel), activo (restaurante)Horizonte de Inversión: Retorno rápido (villa) o construcción de marca a largo plazo (restaurante/hotel)Las 3 Estrategias de Desarrollo Más Atractivas1. Construcción de 1–2 Villas de LujoRetorno de inversión rápido mediante venta sobre plano o una vez finalizadas.2. Restaurante Boutique de AutorProyecto de estilo de vida con gran potencial de posicionamiento y notoriedad.3. Hotel Boutique Eco-LujoDesarrollo de marca con ingresos recurrentes y rentabilidad a largo plazo.Propuesta de Master PlanConstruir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela.Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal, junto a la carretera.Conectar ambos espacios mediante un patio paisajístico, jardines o un pequeño viñedo.Crear un entorno ideal para retiros exclusivos, bodas, eventos privados y experiencias de lujo.Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto único en una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de la Costa del Sol.En cumplimiento del **Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre**, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, le informamos de que el precio anunciado **no incluye** el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de Notaría, los gastos del Registro de la Propiedad ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.Aunque se ha puesto el máximo cuidado en la elaboración de este anuncio, la información contenida en el mismo está sujeta a ‌posibles ‌errores ‌u ‌omisiones, cambios ‌de ‌precio ‌o ‌retirada ‌del mercado ‌sin previo aviso, y ‌no ‌constituye en ‌ningún ‌caso ‌una oferta vinculante ‌ni ‌forma ‌parte ‌de ‌ningún ‌contrato.~