Local comercial en Myramar.

VENTA DE LOCAL EN CENTRO COMERCIAL LAS VENTAS EN BENALMÁDENALOCALIDAD: BENALMÁDENAOportunidad única de adquirir este espectacular establecimiento situado en una de las mejores zonas de Benalmádena, rodeado de todo tipo de servicios y muy bien comunicado con salida a autovía y muy buen acceso a la costa, a un paso de todo, del centro del arroyo de la miel, acceso rápido a las playas o de Benalmádena pueblo.SITUACIÓN: Centro Comercial Las VentasMETROS: 1.435,70 m2 Todo en planta bajaESCRITURAS 3: 2 locales de 70 m2 y 1 local de 1.295,70 m2Precio de venta loca interior y 2 exteriores: 1.800.000 €Comunidad: 492,98 €/ mensualesIBI: Local de 1295,70 metros (3.796 € de IBI) y locales de 70 metros (643,55 € de IBI por cada local).REPERCUSIÓN POR METRO CUADRADO: 1.254 €/ m2FACHADA A LA CALLE: 15 metros linealesINSTALACIONES QUE COMPRENDE: Fuerza y alumbrado: 45.000 vatios Luz fluorescente en todo el local Agua fría y caliente sanitaria Caldera e instalación de gas natural Vestuarios para señoras y caballeros totalmente alicatados Piscina cubierta climatizada de 15 x 8 (220 m3)POSIBILIDADES:• Centro de oficinas• Gimnasio, centros deportivos, spa, guardería, almacén, guardamuebles, restaurante• Centro medico, rehabilitación y belleza, club…• Tienda de muebles o similar, ferreterías, alumbrado, bricolaje, tienda para chinos• Open Cor/Eroski/Carrefour expres…• Si se quiere la empresa CENTRO BUCEO BENALMÁDENA S.L, precio de venta 200.000 con todas las homologaciones de FP de Educación, Marina Mercante, Deportes Junta Andalucía, Buzo Pequeña profundidad Consejería de Agricultura y pesca. Fue creada en 1992, y esta totalmente operativa, 33 años funcionando y miles de alumnos formados•Existe la posibilidad de comprar un local anexo con 25 plazas de parking, por un precio de unos 870.000 €, son unos 870 metros cuadrados. El local comunica por el interior con el nuestro. Y es planta sótano.En cumplimiento de Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios a la clientela y transparencia se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP 7% o según ley, gastos notariales, registro de la propiedad etc. ). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.~