Villa en El Padron.

Exclusiva Villa Independiente con Piscina, Solárium y Vistas al Mar en EsteponaDescubra el hogar perfecto donde la privacidad, el confort y el estilo de vida mediterráneo se fusionan. Ubicada en una tranquila calle sin salida a solo 950 metros de la playa, junto al exclusivo complejo Laguna Beach y a 3 km del centro de Estepona, esta magnífica villa independiente se asienta sobre una generosa parcela de 941 m² repleta de sol todo el día.Características Principales:Distribución en 2 plantas:Planta Baja: Salón acogedor con chimenea, cocina equipada, 2 dormitorios, baño completo y porche de 12 m².Planta Alta: Dormitorio principal en suite con baño completo y 2 terrazas privadas (36 m² en total) con vistas al mar.Exteriores y Ocio: Gran zona trasera de barbacoa de 60 m² acondicionada y con salida directa desde la cocina.Piscina privada de 33 m² y amplio jardín llano con terreno para césped, árboles o huerto.Garaje/almacén cerrado rematado por un solárium superior.Sala de máquinas independiente con depuradora y aljibe de 5.000 L.Privacidad total gracias a un muro perimetral alto recién renovado.Mantenimiento y Mínimos Gastos:Comunidad: 228 €/año.Agua: 37,20 € cada 6 meses.Entorno y Estilo de Vida en Estepona:Famosa como el «Jardín de la Costa del Sol», Estepona enamora por su cuidado casco antiguo peatonal repleto de flores, su extenso paseo marítimo, su puerto deportivo y una vibrante oferta gastronómica y cultural durante todo el año. Ubicación Estratégica y Conexión:A escasa distancia del Club de Tenis y Pádel de la zona de El Padrón (Urb. Forest Hills), ideal para amantes del deporte.Muy cerca de supermercados (Aldi, Carrefour), colegios privados e internacionales (International School Estepona, Colegio San José, Juan XXIII), centros públicos y concertados (CEIP Ramón Lago, CEIP Víctor de la Serna, IES Monterroso), parajes naturales (Sierra Bermeja, ríos), campos de golf y centros sanitarios de referencia (Hospital Vithas Xanit Estepona, Hospiten y Hospital de Alta Resolución).Excelente conexión por autovía: a solo 15 minutos de Puerto Banús y 20 minutos del ‌centro ‌de ‌Marbella, ‌permitiendo disfrutar ‌del ‌lujo ‌y ‌el ‌glamour en ‌un rápido desplazamiento.Una propiedad ‌ideal ‌para quienes ‌buscan ‌espacio, ‌tranquilidad y máxima ‌calidad ‌de ‌vida ‌junto ‌al ‌mar.~