Oportunidad única en una de las mejores zonas de Marbella! Se vende espectacular parcela de 1.542 m² (según catastro) en Elviria, zona consolidada y exclusiva. La parcela incluye un Proyecto Básico Modificado para una villa de lujo moderna que aprovecha al máximo la topografía del terreno.Datos Urbanísticos Clave:Calificación: UE-4 (Unifamiliar Exenta).Edificabilidad: 0,20 m²t/m²s (hasta 308 m² de techo computable).Proyecto incluido: Villa de 250 m² computables + sótano de 170 m² (total construido 420 m²).Distribución: 3 niveles (Sótano, Planta Baja y Planta Alta) con acceso superior para aparcamiento.Exteriores: Piscina en dos niveles (40 m² de lámina de agua) y amplias zonas verdes.Servicios e Infraestructuras:Suelo Urbano Consolidado con todos los servicios a pie de parcela: agua, electricidad, alcantarillado y alumbrado público. Zona de alta demanda, ideal para residencia permanente o inversión vacacional.Descripción de la zona:Elviria, el tesoro escondido de la Costa del Sol, combina belleza natural, instalaciones de lujo y el encanto mediterráneo. A pocos minutos de Marbella, con vistas a bosques y mar, cerca de golf, tiendas, colegios y la playa.Características:Proyecto Básico Aprobado y Licencia de Obra para construcción inmediata.Orientación: Sureste, Sur.Vistas: Mar, Montaña, Golf, Jardín y Bosques.Categoría: Golf, Inversión, Lujo, Pre-construcción, Con Permiso de Planificación.~
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Tel: +34 951 82 01 12
