Finca rústica en Alora pueblo.

Descubra una magnífica finca rústica situada en un enclave natural de gran belleza, a tan solo 6 km del Caminito del Rey y 12 km del centro de Álora, uno de los municipios con mayor atractivo turístico y paisajístico de la provincia de Málaga.La propiedad cuenta con una parcela de secano de aproximadamente 63.543 m², dedicada al cultivo tradicional de olivos, almendros y algarrobos, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para explotación agrícola como para disfrutar de un auténtico estilo de vida en plena naturaleza.En el corazón de la finca se encuentra una vivienda de 181 m², distribuida en dos plantas, con cinco dormitorios, un baño, patio y cocina, además de un acogedor huerto con naranjos y limoneros. La casa, construida originalmente en torno a 1900, conserva el encanto de la arquitectura tradicional andaluza y se encuentra en buen estado de conservación, plenamente habitable y con un mantenimiento continuado.Uno de sus grandes valores es su seguridad jurídica: la edificación está inscrita por antigüedad, lo que aporta tranquilidad al comprador al tratarse de una construcción consolidada, sin riesgo de actuaciones derivadas de disciplina urbanística.A nivel constructivo, la vivienda dispone de cimentación corrida bajo muros de carga, estructura tradicional con viguería de madera y una cubierta renovada que combina teja árabe con chapa de microcemento en algunos faldones, manteniendo el carácter original de la finca y mejorando su protección.En cuanto a suministros, la finca dispone de agua de la comunidad de regantes y existe la posibilidad de realizar un pozo, gracias a la proximidad de un arroyo. Actualmente no dispone de suministro eléctrico, ofreciendo al futuro propietario la opción de realizar acometida a la red o apostar por un sistema de energía solar, ideal para quienes buscan una vivienda autosuficiente y sostenible. Los límites de la propiedad están claramente definidos mediante elementos naturales y tradicionales, lo que facilita su identificación sobre el terreno.Esta finca es una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia en plena naturaleza, una segunda vivienda con encanto, desarrollar un proyecto agrícola o disfrutar de un entorno de absoluta tranquilidad sin renunciar a la cercanía de algunos de los principales atractivos turísticos del interior de Málaga.Si busca una finca con historia, amplias posibilidades y una ubicación privilegiada, le invitamos a descubrir personalmente el extraordinario estilo de vida que esta exclusiva propiedad tiene para ofrecerle. Contacte con nosotros hoy mismo para ampliar información o concertar una visita privada y dar el primer paso hacia su próximo hogar.IBI: 105 €/añoLos honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta.En cumplimiento de la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (aplicable en Andalucía generalmente al 7% sobre el mayor valor entre el de referencia catastral o el de venta), los aranceles oficiales de notaría y registro —estimados entre el 0,2% y el 0,5%—, ni los costes de gestoría u otros gastos legales que correspondan al ‌comprador. ‌Asimismo, ‌toda ‌la información ‌facilitada ‌es ‌meramente ‌orientativa ‌y carece ‌de valor contractual, quedando ‌sujeta ‌a posibles ‌cambios ‌de ‌precio, disponibilidad o ‌retirada ‌del ‌mercado ‌sin ‌previo ‌aviso.~