Parcela en Alora pueblo.

TERRENO DE INVERSIÓN EN VENTA – PROYECTO DE PROMOCIÓN RESIDENCIAL EN ÁLORAEn la encantadora y pujante localidad de Álora, se pone a la venta este terreno urbanizable con una ubicación privilegiada, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial.Situado a solo 30 minutos de Málaga y rodeado de naturaleza y tranquilidad, el emplazamiento ofrece el equilibrio perfecto entre un entorno de vida apacible y un excelente acceso a la ciudad y a la costa.La parcela ofrece una capacidad total de desarrollo de 49 viviendas adosadas, distribuidas en varias zonas de construcción. Gracias a unos parámetros urbanísticos favorables y a una distribución eficiente de la subdivisión, esto representa una excelente oportunidad para promotores que buscan tanto escala como rentabilidad.Características principales:Superficie total del terreno: 4.582,52 m²Superficie total edificable: 5.366,61 m²Superficie total real del terreno: 8.944,35 m²Número de unidades: 49 adosadosTipología de construcción: Planta baja + 1 (B+1)Índice de edificabilidad: hasta 1,4860 m²t/m²sAparcamiento: 31 plazas de aparcamiento + 2 plazas accesibles (para personas con discapacidad)Distribución por zonas:5 unidades – 641,57 m²7 unidades – 884,25 m²4 viviendas – 505,20 m²26 viviendas – 2.397,34 m²7 viviendas – 938,25 m²Aspectos destacados del proyecto:Ubicación estratégica cerca de Málaga con excelentes conexionesEntorno natural tranquilo que ofrece una alta calidad de vidaListo para su desarrollo de acuerdo con la normativa urbanística vigenteEscala de proyecto adecuada para un complejo residencial de tamaño medioInfraestructura de aparcamiento adecuada, incluyendo plazas para personas con movilidad reducidaIdeal para viviendas orientadas a familias con un gran atractivo en cuanto a estilo de vidaEste proyecto combina una densidad eficiente con un atractivo concepto residencial en un entorno verde, lo que lo hace muy adecuado tanto para estrategias de venta como de alquiler.Para obtener más información, planos o para analizar el potencial de desarrollo, póngase en contacto con nosotros~