Almacén en Centro.

¡Oportunidad Estratégica en El Zabal! Gran Nave de 1.400 m² con Zona Comercial y Parking Privado¿Buscas el lugar ideal para expandir tu negocio o una inversión con alta rentabilidad? Presentamos esta imponente nave industrial situada en el Polígono del Zabal (La Línea de la Concepción), el corazón comercial e industrial de la zona, a un paso de la frontera con Gibraltar y con excelentes conexiones logísticas.Ubicación ImbatibleSituada en una de las zonas con mayor tránsito y actividad empresarial de la comarca. Su proximidad a Gibraltar y su fácil acceso a las vías principales la convierten en un activo de alto valor para empresas de logística, distribución, suministros de construcción o grandes superficies comerciales.Distribución y Potencial (1.400 m² Construidos)La propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo combinar la actividad industrial pesada con la atención al cliente de alto nivel:Espectacular Sala de Ventas / Oficinas: Dispone de un espacio de dos plantas destinado a exposición y administración. Cuenta con grandes escaparates acristalados que ofrecen una visibilidad excepcional desde el exterior, ideal para atraer clientes finales.Zona Industrial Diáfana: Un área de trabajo amplia con techos altos, suelos resistentes y gran entrada para vehículos de carga (camiones/furgonetas).Aprovechamiento Vertical (Entreplantas): La nave cuenta con varias entreplantas distribuidas estratégicamente, lo que permite multiplicar la superficie de almacenaje sin sacrificar espacio en la planta principal.Parking Privado y Exclusivo (240 m²): Un valor diferencial en el polígono. Dispone de un amplio patio frontal vallado para el uso exclusivo de clientes o flota de vehículos, garantizando comodidad y seguridad.¿Por qué invertir aquí?Visibilidad de Marca: Su fachada permite una rotulación de gran formato visible para todo el tráfico de la zona.Multifuncionalidad: Perfecta para concesionarios, almacenes de distribución logística, centros de fabricación con punto de venta directo o grandes ferreterías/centros de hogar.No dejes pasar la oportunidad de adquirir uno de los activos más completos y con mejor ubicación de La Línea.¿Deseas realizar una visita? Contacta con nosotros hoy mismo para conocer todo el potencial de esta propiedad.~