Parcela en El Coto.

PARCELA URBANA EN CAMPOMIJAS – 986 m² CON GRAN POTENCIAL RESIDENCIALSe ofrece parcela urbana de 986 m² situada en Campomijas (Mijas Costa), en una zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada.Una excelente oportunidad tanto para autopromoción como para inversión en una de las áreas con demanda constante en la Costa del Sol.DATOS PRINCIPALES• Superficie gráfica: 986 m²• Clasificación: Suelo Urbano• Parcela sin edificar• Acceso directo desde vía pública• Entorno residencial consolidadoLa parcela permite desarrollar un proyecto residencial adaptado al mercado actual, sujeto siempre a la normativa urbanística vigente y a la aprobación del proyecto técnico correspondiente.POTENCIALIdeal para:- Vivienda unifamiliar independiente con jardín y piscina- Proyecto residencial de alto valor- Inversión a medio plazo en zona con demanda estableLa superficie permite diseñar una vivienda amplia, moderna y perfectamente integrada en el entorno.Según la normativa urbanística aplicable a la zona:• Edificabilidad aproximada: 0,26 m²/m²• Posibilidad de hasta 2 plantas• Altura máxima aproximada: 7 metros• Retranqueos según ordenanzaCon una superficie de 986 m², la edificabilidad estimada permitiría desarrollar una vivienda de aproximadamente 250 m² construidos (dato orientativo sujeto a verificación técnica).UBICACIÓNCampomijas es una zona residencial muy valorada por su equilibrio entre tranquilidad y conexión.• Fuengirola y playas a menos de 10 minutos• Acceso rápido a A-7 y AP-7• Supermercados, colegios y servicios a pocos minutos• Entorno familiar y consolidadoUna ubicación estratégica tanto para vivienda habitual como para residencia vacacional.PERFIL IDEALPromotores de vivienda unifamiliarInversores que buscan suelo urbano en zona consolidadaAutopromotores que desean construir en una ubicación práctica y bien conectadaUna parcela con dimensiones poco habituales en la zona, lista para desarrollar un proyecto ‌residencial ‌de ‌calidad.???? ‌Para más ‌información, ‌documentación ‌urbanística ‌o ‌visita, no ‌dudes en contactarme.¿Necesita financiación ‌para ‌la compra ‌o ‌la ‌reforma? Le ayudamos ‌sin ‌compromiso ‌con ‌un ‌estudio ‌personalizado.~