Parcela en Marbella.

Parcela Urbana con Proyecto Ejecutivo y Licencia en Vigor – Primera Línea Golf GuadalminaSe presenta una oportunidad estratégica de desarrollo inmediato en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Guadalmina, en primera línea de golf y junto al lago, con orientación privilegiada y vistas panorámicas abiertas hacia el campo de golf y la montaña de La Concha.La parcela cuenta con 1.050 m² de superficie, topografía óptima y entorno completamente urbanizado, lo que garantiza facilidad técnica de ejecución y reducción de imprevistos en obra.Proyecto Ejecutivo Incluido – Inicio InmediatoEl activo incorpora un proyecto arquitectónico contemporáneo completamente desarrollado y con licencia de obra concedida y ejecutada, permitiendo comenzar la construcción de forma inmediata, eliminando tiempos administrativos y reduciendo el riesgo urbanístico.El proyecto contempla una villa de 575,95 m² construidos, diseñada bajo criterios de arquitectura moderna, con:Grandes superficies acristaladas para máxima captación de luz naturalIntegración visual directa con el golf y el lagoDistribución optimizada para vivienda de alta gamaVolumetría contemporánea y líneas limpiasAmplias terrazas y espacios exteriores proyectadosVentajas Técnicas y de InversiónParcela urbana en zona totalmente consolidadaInfraestructuras y suministros disponiblesEntorno de baja densidad y alto nivel residencialUbicación premium con alta demanda en mercado de lujoExcelente conectividad con San Pedro, Marbella y servicios claveEl posicionamiento en primera línea de golf con lago y vistas a La Concha aporta un valor diferencial claro en el segmento de villas de lujo, optimizando tanto la comercialización como el retorno de inversión.Perfil IdealProyecto especialmente atractivo para:Constructores que buscan producto listo para ejecutar sin espera administrativaPromotores que priorizan rapidez de rotación y seguridad jurídicaInversores que desean desarrollar en un enclave con demanda consolidada y proyección sostenidaEn definitiva, se trata de un activo con ventaja competitiva inmediata: ubicación prime + proyecto aprobado + licencia concedida + entorno consolidado.~