Chalet en Guadalmina baja.

Villa en venta en primera línea de golf Guadalmina Alta, MarbellaExclusiva de nuestra agencia5 dormitorios | 4 bañosConstruidos: 307 m² | Terrazas: 80 m² | Parcela: 873 m²Amplia y muy privada villa en primera línea de golf, situada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella.La propiedad ofrece una combinación poco habitual: primera línea de golf y distancia a pie a supermercados, servicios, restaurantes y colegios internacionales. Una vez en casa, el coche deja de ser necesario.Ubicada sobre una parcela ajardinada de 873 m², la villa cuenta con 307 m² construidos más 80 m² de terrazas, con orientación suroeste, lo que garantiza sol durante todo el día y agradables vistas abiertas al campo de golf, jardín y piscina privada.InteriorLa vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio de servicio independiente con baño en suite, ideal para personal o invitados. Distribución cómoda, funcional y con excelente luz natural.La cocina moderna de concepto abierto tipo americano, totalmente equipada, cuenta con una gran isla central y conecta directamente con el salón y el comedor, perfecta para el día a día y para recibir invitados.Se vende totalmente amueblada e incluye:• Suelos de mármol• Armarios empotrados• Aire acondicionado (control independiente por estancia – instalación reciente)• Chimenea• Doble acristalamiento• Persianas eléctricas• Wi-Fi• Lavadero• Terrazas privadas y cubiertasExteriorEl jardín privado, diseñado para un mantenimiento sencillo, rodea la piscina y ofrece un espacio exterior tranquilo y discreto con vistas directas al golf. Terrazas cubiertas y descubiertas para disfrutar todo el año.Estado y mejorasLa villa se encuentra en muy buen estado general, con potencial de reforma estética para personalizarla. Se han realizado importantes mejoras técnicas recientemente:• Pintura exterior• Sustitución de la maquinaria de la piscina• Renovación del sistema de presión de agua• Renovación de motores e instalaciones técnicasCaracterísticas adicionales• Sistema de seguridad con alarma• Sistema de sonido de alta tecnología• Garaje para un coche que se puede ampliar• Acceso para personas con movilidad reducida• Cercanía al transporte públicoVilla en venta – Primera línea de golf – Guadalmina Alta, MarbellaExclusiva de nuestra agencia5 dormitorios | 4 bañosConstruidos: 307 m² | Terrazas: 80 m² | Parcela: 873 m²Amplia y muy privada villa en primera línea de golf, situada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella.La propiedad ofrece una combinación poco habitual: primera línea de golf y distancia a pie a supermercados, servicios, restaurantes y colegios internacionales. Una vez en casa, el coche deja de ser necesario.Ubicada sobre una parcela ajardinada de 873 m², la villa cuenta con 307 m² construidos más 80 m² de terrazas, con orientación suroeste, lo que garantiza sol durante todo el día y agradables vistas abiertas al campo de golf, jardín y piscina privada.InteriorLa vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio de servicio independiente con baño en suite, ideal para personal o invitados. Distribución cómoda, funcional y con excelente luz natural.La cocina moderna de concepto abierto tipo americano, totalmente equipada, cuenta con una gran isla central y conecta directamente con el salón y el comedor, perfecta para el día a día y para recibir invitados.Se vende totalmente amueblada e incluye:• Suelos de mármol• Armarios empotrados• Aire acondicionado (control independiente por estancia – instalación reciente)• Chimenea• Doble acristalamiento• Persianas eléctricas• Wi-Fi• Lavadero• Terrazas privadas y cubiertasExteriorEl jardín privado, diseñado para un mantenimiento sencillo, rodea la piscina y ofrece un espacio exterior tranquilo y discreto con vistas directas al golf. Terrazas cubiertas y descubiertas para disfrutar todo el año.Estado y mejorasLa villa se encuentra en muy buen estado general, con potencial de reforma estética para personalizarla. Se han realizado importantes mejoras técnicas recientemente:• Pintura exterior• Sustitución de la maquinaria de la piscina• Renovación del sistema de presión de agua• Renovación de motores e instalaciones técnicasCaracterísticas adicionales• Sistema de seguridad con alarma• Sistema de sonido de alta tecnología• Garaje para un coche• Acceso para personas con movilidad reducida• Cercanía al transporte público~